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时下信用卡“按揭”买房买车成热门
发布日期:2011-04-25  浏览次数:246 次

    近日,从一些一线城市得知多地银行首套房贷放款标准已上浮10%,我们随后对扬州的各大银行进行了解,发现扬州部分银行也将首套房贷款的利率提至基准利率的1.1倍。

部分银行首套房贷利率要上浮10%

    据了解,多地银行首套房贷放款标准已上浮10%,由于审批流程放缓,获贷时间大约为1个月;若是基准利率的房贷,放款时间更是难以确定。
扬州工行某负责人表示,目前他们对首套房客户依然最低按基准利率执行,二套房则最低上浮10%。而市农行、市邮储银行、市中行等多家银行,目前对首套房执行按照基准利率,二套房的标准也几乎没有变化。

部分银行已将首套放贷利率提至基准利率的1.1倍

    市中信银行的相关负责人表示,目前他们对首套房的客户,利率要上浮10%,二套房一般要在基准利率基础上上浮15%。

    市招商银行相关负责人也表示,对于普通客户,利率要上浮10%。优质客户能享受到基准利率,或上浮5%。

    中信银行相关人士坦言,中信没有信贷规模,受理了也难以放款。索性让客户‘知难而退’。

差别存准率取消并不意味着房贷将宽松

    央行年初时确定,今年将根据各家银行信贷投放速度、贷存比、资本充足率等指标,动态实施差别存款准备金率,以抑制银行的放贷冲动。昨日有消息称,中国数家此前被实施差别存款准备金率的银行,因为2月信贷投放速度适中,已经被取消差别存款准备金率,这并不意味着房贷将放松了,房贷是否宽松,主要取决于银行的信贷规模。事实上,差别存款准备金率只是央行的一种惩罚手段,取消与否,不会影响银行的信贷规模,这些银行都是在执行监管层对信贷投放的要求。

扬州各银行房贷依然很紧

    当前政策调控下的房地产市场,银行紧抓房贷机制,严格不放松,额度发放少,银行信贷不的相关人士指出,对于一般客户则基本暂停收单,只有重要客户才接单。

车贷、消费贷款也紧张  信用卡“按揭”火速升温

    银行控制信贷规模,除了房贷,车贷、消费贷款等其他贷款品种的资金都很紧张。对车贷来说,从前可以直接申请、审核的客户,现在必须提供担保人,银行才会受理。

    银行资金吃紧,不少市民打起用信用卡“按揭”巧借资金的主意。信用卡分期付款,就像按揭买房一样,在透支额度内先消费,然后逐月分期还款。目前,购买汽车信用卡分期付款,最长期限可达到3年。以市工行为例,今年1月1日至今,办理信用卡分期付款业务达1100多笔,而去年同期只有600多笔,业务量同比几乎翻番。

    如果是办理信用卡消费分期付款,不同银行对消费金额、分期期数和手续费都有不同规定。建议大家要对各大银行的信用卡有一定的了解之后再办理,尽量提供比较齐全的财力证明,包括房产证明、收入证明等等,在这里我们推断未来信用卡分期付款也将纳入各家银行的信贷规模,所以目前想办理信用卡进行分期车贷房贷的用户就尽快办理吧。

 

 

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