扬州网讯  在扬城很多小区，一般只有地面停车位才面向小区业主出租；而地下车位则主要以一次性出售的形式提供给业主停车。可是近日，家住西区一小区的尹先生却反映，他们小区的地下停车位最近也开始降价出租了。

    小区降价促租地下车位

    据了解，尹先生所住的小区采用了人车分流的形式。一进大门就有若干级台阶，所以别说是汽车了，就是电动车也几乎进不了小区。不过该小区配有地下车库供汽车停放，但是由于这些车位每个都需要数万元一次性购买，所以入住几年来真正购买地下车位的业主寥寥无几。

    尹先生告诉记者，小区门外的人行道非常宽，而且不收停车费，所以平时大家都习惯于把汽车停在那里。不过上周，小区物业在门口贴出了一张通知，大致内容就是小区业主可以以租用的形式将车停放在地下。

    昨天下午，记者前往该小区，可是并未在门口看到尹先生所说的通知。不过，从小区物管处记者得知，目前确实可以租用小区的地下停车位，价格为每月260元。另外，记者也了解到，其实该小区的地下停车位除了一次性购买外，一直都是可以租用的，但以前价格高达780元，所以无人问津。据物业介绍，这780元中，其中600元是由开发商收取的，车主在持有开发商开具的缴费证明后，才能在物管处办理出租手续，并缴纳180元的租金（小区业主租用收取90元）。

    价格太高，地下车位多闲置

    该小区物管处一位工作人员告诉记者，由于价格较高，所以到现在地下的120个停车位也没有物尽其用。为了合理利用小区停车位，最近通过他们与开发商的多次协调后终于被批准，可以以260元每月的价格出租车位。“虽然小区的物业费收缴率比较好，但由于小区规模较小，到目前为止几乎每年都要亏损十多万元。所以降价出租地下车位，除了能方便业主停车外，也能在一定程度上补贴物业企业。”

    据了解，扬城不少拥有地下车库的小区都面临着地下车库有地无车，而小区内部或门口却车满为患的矛盾。其实造成这一现象的原因就是地下车位的价格太高。“与其这样，还不如放低价格，以车主能接受的价格出租地下车位，让地下空间物尽其用。” 实习生 陈超 记者 安琪

 

 

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