扬州网讯 在扬城很多小区,一般只有地面停车位才面向小区业主出租;而地下车位则主要以一次性出售的形式提供给业主停车。可是近日,家住西区一小区的尹先生却反映,他们小区的地下停车位最近也开始降价出租了。
小区降价促租地下车位
据了解,尹先生所住的小区采用了人车分流的形式。一进大门就有若干级台阶,所以别说是汽车了,就是电动车也几乎进不了小区。不过该小区配有地下车库供汽车停放,但是由于这些车位每个都需要数万元一次性购买,所以入住几年来真正购买地下车位的业主寥寥无几。
尹先生告诉记者,小区门外的人行道非常宽,而且不收停车费,所以平时大家都习惯于把汽车停在那里。不过上周,小区物业在门口贴出了一张通知,大致内容就是小区业主可以以租用的形式将车停放在地下。
昨天下午,记者前往该小区,可是并未在门口看到尹先生所说的通知。不过,从小区物管处记者得知,目前确实可以租用小区的地下停车位,价格为每月260元。另外,记者也了解到,其实该小区的地下停车位除了一次性购买外,一直都是可以租用的,但以前价格高达780元,所以无人问津。据物业介绍,这780元中,其中600元是由开发商收取的,车主在持有开发商开具的缴费证明后,才能在物管处办理出租手续,并缴纳180元的租金(小区业主租用收取90元)。
价格太高,地下车位多闲置
该小区物管处一位工作人员告诉记者,由于价格较高,所以到现在地下的120个停车位也没有物尽其用。为了合理利用小区停车位,最近通过他们与开发商的多次协调后终于被批准,可以以260元每月的价格出租车位。“虽然小区的物业费收缴率比较好,但由于小区规模较小,到目前为止几乎每年都要亏损十多万元。所以降价出租地下车位,除了能方便业主停车外,也能在一定程度上补贴物业企业。”
据了解,扬城不少拥有地下车库的小区都面临着地下车库有地无车,而小区内部或门口却车满为患的矛盾。其实造成这一现象的原因就是地下车位的价格太高。“与其这样,还不如放低价格,以车主能接受的价格出租地下车位,让地下空间物尽其用。” 实习生 陈超 记者 安琪
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