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2012年,江都二手房市场不会差
发布日期:2012-01-29  浏览次数:245 次

“2012江都二手房市场不会有大的波动。

 今年江都二手房市场成交量不会比去年差。

2011年以来至今,市场出现历史低迷期,特别四季度以来,求购客户的电话也少了很多,大家都在观望,在长时间的僵持之后,从去年12月份开始,买方略有些等不下去,已经开始主动出价。之前,买方只是看,根本不报价。当然,目前买方的出价,还价,多还一点,心里能接受,买房觉得差不多,再跌也有限了。

  虽然现在买方出的价格卖方多不能接受,但买方能出价,已经是一个好的迹象。而且买方出的价格,也是可以再商量,有弹性的。

  此外,卖方在房价下跌中观望,国内外的情况都是这样,二手房持有者是分散的个体,抗跌性强,风险低,不到最后关头,很少轻易降价。现在房价特别低的大多是急用钱的,甚至有低于市场价很低的出售。

  第二,整个社会总有财富的积累,而许多人会用来投资房产。

第三,在市场持续低迷一年多之后,二手房房东也会重新调整价格预期,使买卖双方报价更接近,促进成交。

 

扬州江都二手房网江都房产网江都红兰房产中介有限公司整理。仅代表个人观点。

                          2012.1.4

    

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