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2012年下半年扬州江都区二手房销售会更好
发布日期:2012-07-04  浏览次数:158 次

来自扬州江都房产网播报

扬州江都二手房接下来会怎样。
红兰中介曾经说2012年江都楼市不会差,事实证明没有说错。
现在又说

2012年下半年江都房市会更好.
第一,刚需。因为有人买。
有些东西淘汰了过时了,其实正需要,
比如电脑。现在我估计一般都电脑谁都有。过时了。实际仔细分析才正当时,假如我们随意抽查10个人,估计只有一半的有电脑,甚至十分之一,还有一大半的人需要。农村估计一个庄上几户人家有,并不是买不起,是过时的风声还没有到。比如车子。目前还不算过时,算正当时吧,一般人会说,现在谁(夸张)没有车呀,一般人都有,其实大家站出来,看看,才少部分人有,估计明年有一半或不足一半人有车的时候,大家就说过时了,其实正当时。

现在说房子,大家会说,现在谁家没有几套或很多房子呀,买房过时了,谁还要房子呀,其实此时才正当时。
因为教育,就业,安家。改善环境等因素,需要买个房
1.试着看看,我们的村庄,从东首到西首,因为买房的风声过时了,人家都买了,才提醒另一半在做准备。随着观念的改变先后进城。
2随机抽查一下。比如江都三江百货市场内,看起来都在江都,如果做个调研,肯定有超过一半或一半以上的人在努力想买房子,有的正在租房,有的正要娶媳妇,有的要养老等。
3、各行各业。外地在江都工作或创业的,买房看起来过时了,另一部分人才知道原来还需要买个房子。
5.10年前,20年前就在江都有房的人,他们现在需要换房了。

4.一路经历过来的,自从有人买房以来一直关注,经历的涨价涨价说降价涨价再说涨价,期待等待,最后证明事实买房不吃亏,再也坚持不住了。

第二。投资回报。作为卖家,就是投资,买房有通过贷款的,同比贷款利率涨幅不算增长。
第三。江都近期新楼盘不多的。
第四。会算账了。单价说话,卖家经过市场的培训,精明了,喜欢按单价说房子,单价一算呀,房价就上去了。比如今天我遇到的一个客户,他报了一个长江国际精装的房子,房源资料如下。
复式5+6。   126平米+60平米。他自己说楼下算7000元每平米,等于88.2万。  楼上算3000元每平米,等于18万。车库还不要钱送,这样下来总108万。现在好多小区房价上去,好多都是卖家算单价,然后价格就上去了。

关于房价,只会越来越高,一般说来和社会的进步。人民的口袋进步成正比的。并且是随着高收入群体的发展而发展的。我们如果还不是高收入群里,我们的口袋的发展如果跟不上房口袋的发展,还是先下手为强。
                                                                                      2012.7.4

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